La description

EXCLUSIVITÉ DV IMMO située dans un quartier calme et recherché de Rivesaltes, cette spacieuse villa 4 faces plain-pied de 233 m2 habitables offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.
Édifiée sur une belle parcelle de 1 076 m2, la propriété bénéficie d’un environnement agréable et d’un volume rare sur le secteur.
Le rez-de-chaussée se compose de :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon de 38,25 m2
Une cuisine ouverte de 20,45 m2 donnant sur l’espace de vie
Une suite parentale avec salle de bain et baignoire
Trois autres chambres, dont une avec salle d’eau privative
Une buanderie avec WC
Une salle d’eau supplémentaire avec WC

À l’étage :

Un bureau de 16 m2, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.

Les plus :

Villa 4 faces offrant une belle luminosité
Terrain de 1 076 m2 piscinable avec de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur
5 chambres au total
Double vitrage et volets roulants
Garage de 22 m2
Taxe foncière : 2 190 EUR

Cette villa nécessite des travaux de rénovation, mais elle représente une opportunité rare grâce à ses volumes généreux, sa configuration familiale et son immense potentiel de transformation.
À découvrir sans tarder pour imaginer votre futur projet dans cette grande maison pleine de possibilités !
Pour tout renseignement veuillez contacter Mika MALET au 06.27.23.09.34
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MALET inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No 803 216 803 RSAC en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre xxx EUR et xxx EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023(abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr