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Prix :

676 000 Euros

La description

Située en plein coeur du haut vallespir, cette magnifique propriété sur une parcelle de plus de 1200m2 vous séduira par son cachet d’exeption, son énorme potentiel et surtout par sa vue panoramique sur ses montagnes environnantes.
Actuellement exploité en chambres d’hotes et restaurant , chiffre à l’appui, vous avez la possibilité également de faire plusieurs appartements sur les différents niveaux.
Dans le village touristique de Prats de mollo la preste, cette batisse se compose:
Au niveau -1 : un grand appartement de plus de 100m2 avec cuisine équipée, donnant sur le jardin arboré, un second appartement deux pièces et une partie technique buanderie.
Au rdc: deux locaux commerciaux, un espace de 145m2 donnant sur une terrasse vue sur les montagnes , d’une cuisine professionnelle avec la plonge, salon privé et d’un WC indépendant.
Au 1er étage: 3 grandes chambres avec une salle de bains et WC pour chacune et un grand débarras
Et au dernier niveau: un loft de plus de 80m2.
Coté exterieur : un trés beau jardin fleuri avec une bonne exposition et surtout une vue à couper le souffle.
A noter la cheminée pour les soirées d’hiver et les nombreuses possibilités de remanier les espaces.
Dernier point important : la pergola sur une terrasse carrelée.
Vous l’avez compris, si vous etes à la recherche d’un endroit naturel, touristique et exploitable de suite , ce bien est pour vous! il présente un bon rapport qualité prix pour le secteur;
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Lionel Mugnani au 06 25 19 86 13

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147 kWh/m²a | Votre énergie est la classe C

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Détails de la propriété

ID de la propriété: 32500
Prix: 676 000 Euros
Surface habitable : 580 m2
Terrain: 1300 m2
Pièces: 12
Chambres: 6
Salle de bain : 3
Indice de l'énergie: 147 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Commune: Prats-de-Mollo-la-Preste
Référence: 2_141
Année de construction: 1948
Nombre d'étages: 4

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Lionel Mugnani