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Prix :

499 000 Euros

La description

COUP DE COEUR DVIMMO !!! Idéalement située au calme dans une impasse du Faubourg, à 50 mètres de la plage, de son coeur historique, et de ses commerces. Emplacement prestigieux et trés recheché. Proximité immédiate des vignes et des ballades pédestres dans le massif des Albères. Venez découvrir cette maison ancienne restaurée par un architecte naval avec beaucoup de charme.
Situation exceptionnelle où le charme des ruelles vous séduiront, l’art est présent à tous les coins de rues, la gastronomie et l’artisanat à votre pas de porte.
Cette bâtisse historique en R+3 vous séduira par sa rareté, son bon état général et son cachet incroyable. Le bien se compose au rez de chaussée d’un grand hall d’entrée, d’une buanderie, de multiples rangements et placards. Au premier étage, 3 chambres dont une de plus de 18m2, une salle d’eau avec WC et une terrasse. Niveau suivant un magnifique salon/séjour avec cuisine entièrement équipée. Une terrasse avec vue sur le moulin et les montagnes environnantes pour prendre les petits-déjeuners ou apero.
Dernier niveau: une charmante suite parentale avec vue imprenable. Toutes les chambres sont dotées de dressings.
Coté interieur : le double vitrage généralisé, véritable parquet, poutres appararentes et belle cheminée dans le salon.
A noter son exposition Sud-Ouest
Vous l’avez compris, ce bien à l’allure pittoresque est parfait pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Parfait également pour y passer des vacances de rêve dans la station balnéaire la plus prisée de la côte vermeille, idéal pour une belle rentabilité locative. A tous les amoureux de COLLIOURE, ce bien est fait pour vous!!!
Pour plus de renseignements ou demande de visites, merci de contacter Lionel Mugnani au 06 25 19 86 13
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 EUR et 1600 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE blank Consommations non exploitables
GES blank Consommations non exploitables

Détails de la propriété

ID de la propriété: 82172
Prix: 499 000 Euros
Surface habitable : 100 m2
Terrain: 126 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Commune: Collioure
: 197
: 6
Référence: 2_265
Année de construction: 1949

Équipements et caractéristiques

D'Autres Fonctionnalités
Climatisation

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5 2 170 m2détails

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Lionel Mugnani