La description

Au coeur de l’un des villages les plus prisés des Albères, découvrez cette maison de village d’environ 110 m2, offrant une superbe vue sur les montagnes, une terrasse et un beau potentiel d’aménagement.
Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une agréable terrasse offrant une magnifique vue sur les Albères.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
Pour votre confort, elle bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique et aspiration centralisée.
Un garage et un grand espace de stockage viennent compléter l’ensemble.
LE VÉRITABLE PLUS : SON POTENTIEL !
Grâce à sa configuration, cette maison offre la possibilité de créer deux logements indépendants, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Un véritable atout pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec un espace indépendant.
Quelques travaux de rénovation et de finition permettront de personnaliser cette maison et d’en exploiter pleinement le potentiel.
Pour tous renseignements veuillez contacter Mika MALET au 06.27.23.09.34

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 810 EUR et 2 550 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023(abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr