La description

Un appartement lumineux avec un bel extérieur, à deux pas de Perpignan ! Découvrez ce T3 de 66 m2, situé au 1er étage d’une copropriété propre et sécurisée, dans un environnement pratique et agréable au quotidien. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour donnant directement sur une grande terrasse de 40 m2. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, installer un coin détente ou simplement profiter du soleil. Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres avec placards de rangement, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage et la chaudière gaz vient d’être révisée. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, sont à prévoir pour remettre l’appartement au goût du jour et lui redonner tout son potentiel. Une belle occasion de le personnaliser selon vos envies. Emplacement pratique :
À environ 5 minutes du centre-ville de Perpignan

Proche des commerces et transports
À seulement 15 minutes des plages
Secteur idéal pour profiter à la fois de la ville et du littoral. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel, notamment grâce à sa superficie, sa luminosité et surtout sa grande terrasse de 40 m2, qui fait toute la différence. À découvrir sans tarder ! Une visite permettra de se rendre compte pleinement du potentiel de ce bien.

Présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 851 220 293 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic 27/07/2008 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 779 EUR et 1053 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr