La description

NOUVEAUTÉ DVIMMO !!! Parfaitement situé à deux minutes à pied du coeur du village de LAROQUE-DES-ALBERES, authentique village catalan niché dans un écrin de verdure sur le piémont des Pyrénées. Ici, l’altitudes passe de quelques dizaines de mètres à plus de 1256 m au Pic Néoulous, le plus haut sommet des Albères. A proximité de toutes commodités, à 15 minutes des plages de la côte vermeille et à 15 minutes de L’ESPAGNE. Secteur très touristique, très prisé et recherché dans la région. Une rareté sur le marché !!!
Cette maison 4 faces vous séduira par sa belle rénovation, sa magnifique vue sur les ALBERES et sa grande parcelle de 550m2.
De plain-pied et de construction 1975 avec son exposition SUD, le bien se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine entièrement équipée, deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Coté extérieur, un magnifique jardin arboré avec ses multiples terrasses, pour profiter de cette magnifique vue qui s’offre à vous. Un coin barbecue et son garage attenant.
A noter le double vitrage généralisé, climatisation réversible et moustiquaires à toutes les fenêtres.
Vous l’avez compris, un bien idéal pour s’installer dans cette magnifique région et profiter du village et de tout les commerces et restaurants. Parfait pour un premier achat ou résidence secondaire.
Possibilité de faire une extention pour agrandir la surface habitable de la maison.

Pour plus de renseignements ou demande de visites, merci de contacter Lionel Mugnani au 06 25 19 86 13

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845
en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 643EUR et 869EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr