La description

Située dans le secteur recherché de Saint Louis de Gonzague et en fond d’impasse, cette villa contemporaine vous séduira par sa belle architecture, sa qualité de finitions, son calme, sa belle capacité d’accueil ou encore ses beaux extérieurs sans entretien.

Dotée d’une bonne exposition et d’une belle luminosité, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une superbe pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine américaine et bel îlot central, une suite parentale de plus de 20m2 avec accès direct à l’extérieur, dressing sur mesure et belle salle d’eau. Le rez-de-chaussée est complété par de nombreux rangements, un cellier/buanderie et un garage.
A l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec chacune son dressing et une grande salle de bains avec toilette.

En terme de technique et de prestations à l’ntérieur, cette villa est optimale : Construction CCMI, RT 2020, galandage pour les baies vitrées, climatisation gainable, thermodynamie, cuisine sur mesure haute de gamme et elle présente un excellent DPE.

A l’extérieur, très peu d’entretien, une belle architecture, une absence de nuisance sonore, une belle et grande piscine automatisée, le nécessaire de verdure, une grande terrasse en bois exotique et un espace dans lequel rien ne sera à prévoir. Au dela du garage, la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison.

Pour plus de renseignements, merci de privilégier l’appel téléphonique auprès de l’agence et de demander Mickael MARTIN.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics :
Estimation coût de consommation: EUR/ EUR sur l’année 2023