La description

À découvrir sans tarder ! Située au calme d’une impasse, à seulement 400 mètres du centre du village et des commodités, cette maison 3 faces de 105 m2 habitables est idéale pour une vie de famille agréable et pratique.
Les atouts :
– Quartier résidentiel paisible
– Proximité immédiate des commerces, écoles et services
– Exposition lumineuse et volumes fonctionnels
Description :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un second WC.
Extérieur :
Le jardin comprend une agréable cuisine d’été, parfaite pour les moments conviviaux. Un garage vient compléter le bien.
Confort & Équipements :
– Double vitrage
– Chauffe-eau thermodynamique
– 6 panneaux photovoltaïques couvrant environ 50 % des coûts énergétiques annuels
Surface habitable : 105 m2
Terrain : 226 m2 avec possibilité de faire une piscine
Stationnement : garage + place de parking sur la parcelle et devant la maison
Maison propre, lumineuse, bien entretenue à visiter rapidement !

Pour plus de renseignements, merci de privilégier les appels téléphoniques auprès de l’agence et de demander Aurore SEMPERE-GAONACH

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore SEMPERE-GAONACH inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 450 044 870 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 27

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1338 EUR et 1810 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr