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Prix :

409 000 Euros

La description

EXCLUSIVITÉ DV IMMO, idéalement située à moins de 20 minutes de Canet en Roussillon et à moins de 10 minutes de Perpignan, cette villa moderne de 2018, vous séduira par son environnement calme, sa proximité aux commerces, ses matériaux de qualité, sa grande parcelle aérée de plus de 750 m2, sa piscine ensoleillée, ses six stationnements ou encore ses multiples options et équipements derniers cris. Dotée d’une excellente exposition et d’une parfaite performance énergétique, cette maison aux normes RT 2012 se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond, d’un grand salon séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et espace balnéo, deux chambres supplémentaires de bonne taille, un WC indépendant et un garage complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, une chambre aux beaux volumes et une salle de bains avec second WC. Côté intérieur, vous découvrirez des prestations irréprochables et des équipements de dernières technologies comme la climatisation gainable, la centralisation des volets, le double vitrage, le ballon d’eau chaude etc… Côté extérieur, une parcelle de plus de 750 m2 avec une belle surface de stationnements à l’avant de la maison pouvant accueillir de nombreux véhicules personnels et professionnels, une piscine sur la partie latérale (vis-à-vis très limité) pour profiter de vos moments en famille ou entre amis, un espace barbecue/cuisine d’été, un espace jeux pour les enfants. Un bien aux caractéristiques recherchées et dans un secteur calme où il ne restera plus qu’à poser vos valises. Pour plus de renseignements et visites, merci de privilégier l’appel téléphonique auprès de Jean-Marc TISANE 06 77 42 41 72
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 851 220 293 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 EUR et 1100 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails de la propriété

ID de la propriété: 89409
Prix: 409 000 Euros
Surface habitable : 145 m2
Terrain: 757 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salle de bain : 2
Commune: Pia
: 84
: 2
Référence: 1_2343
Année de construction: 2018
Nombre d'étages: 1

Équipements et caractéristiques

Détails extérieurs
Piscine
D'Autres Fonctionnalités
Boxe
Climatisation
Garage
Parking

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