La description

Idéal investisseur. Situé dans la Tour Barande, au sein d’une copropriété propre, sécurisée et bien entretenue avec gardiens et double ascenseur, cet appartement de 30 m2 avec chambre séparée constitue une excellente opportunité d’investissement locatif.L’appartement est situé au 9e étage sur 12 et se compose d’un salon-séjour, d’une kitchenette, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau avec WC et d’un balcon. Une cave complète ce bien.Le bien est vendu déjà loué 450 EUR par mois, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Données financières :
oLoyer mensuel : 450 EUR
oRendement brut : 11 %
oRendement net : 8,02 %
oTaxe foncière : 830 EUR par an
oCharges de copropriété : 840 EUR par an
Proche des commerces et des commodités, cet appartement représente un produit clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable avec une forte rentabilité.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 851 220 293 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 890 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr