La description

NOUVEAUTÉ DVIMMO !! EXCLUSIVITÉ !! Parfaitement situé en plein coeur du village de MONTNER, un village du Fenouillèdes situé dans un cadre magnifique, au milieu des vignes, surplombant la plaine qui s’étend vers Latour-de-France et Estagel. La commune possède un vaste territoire s’étendant jusqu’au col de la Bataille et à Força Réal. Ce paysage typique de la région est composé essentiellement de vignes, de friches et de collines arides.
A 25 minutes de PERPIGNAN et proche de toutes commodités, cette maison de village vous séduira par son cachet incroyable, vous entrez dans l’âme catalane, une maison de caractère où chaque pierre raconte une histoire, vous apprécierez également le jardin et les nombreuses chambres. Exposition SUD
En R+2 le bien se compose au premier niveau d’un grand salon-séjour équipé d’un poële à bois avec sa cuisine ouverte de plius de 45m2 donnant directement au jardin arboré et à l’extérieur. Au niveau suivant vous y trouverez 3 belles chambres, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, d’un grand placard et d’un coin buanderie. Au dernier étage 3 autres chambres et une salle d’eau avec son toilette.
Coté interieur la maison possède le double vitrage et le poële à bois. De nombreux travaux ont été réalisés: toiture, double isolation des combles et des murs.
Vous l’avez compris, une super opportunité pour s’installer dans cette magnifique région, aucun travaux à prévoir !! Plus qu’à poser ses valises dans cette splendide maison aux multiples atouts.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Demander LIONEL MUGNANI ( 06 25 19 86 13 )
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845
en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960EUR et 2700EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr