La description

Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison des années 80 vous attend au coeur d’un parc arboré de 1734 m2. D’une surface habitable d’environ 130 m2, elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son emplacement privilégié.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon-séjour ouvrant sur deux terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace vestiaire complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres offrent des vues exceptionnelles l’une sur les Albères, l’autre sur la mer ainsi qu’une salle de bain confortable et des combles exploitables. Les rangements intégrés dans les chambres et sanitaires optimisent l’espace au quotidien.
Le sous-sol complet constitue un vrai plus avec atelier, cave, cellier, buanderie, chaufferie et garage, accessible directement depuis la maison.
À l’extérieur, la piscine 11×5 m promet de beaux moments de détente, une fois son liner rénové. Deux terrasses permettent de créer des ambiances variées selon l’exposition et les saisons.
Des travaux sont à prévoir : remplacement des menuiseries, modernisation du système de chauffage, remise à neuf du liner de la piscine…
Vous serez conquis par le calme, l’espace et le charme authentique de cette propriété. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de volumes et de vues dégagées. Une maison à réinventer pour en faire un véritable coup de coeur.
Autant d’opportunités pour repenser cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel.
Personne à contacter pour plus d’informations: Elodie CASTELNAUD par téléphone au 06 19 35 64 25.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CASTELNAUD, inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 847 930 658 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4820EUR et 6590 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr