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Prix :

56 000 Euros

La description

EXCLUSIVITÉ DVIMMO !!! Parfaitement situé en plein coeur du village d’ARLES-SUR-TECH, authentique village catalan niché dans un écrin de verdure sur le piémont des Pyrénées. Ici, l’altitude passe de 226 mètres à plus de 1302 mètres , le village est construit dans la vallée le long du TECH, à proximité de toutes commodités, et à 15 minutes de L’ESPAGNE. Secteur très touristique dans la région, non loin des cures thermales d’Amelie-les-bains. Petite copropriété bénévole ( 2 lots seulement )
En R+2 et doté d’une exposition Est/Ouest, le bien se compose au premier niveau d’un grand salon-séjour avec son coin cuisine équipée, au second étage nous retrouvons une salle à manger, une belle chambre de plus de 12m2, une salle d’eau et un WC séparé. Pour finir, une terrasse pour profiter des exterieurs.
Coté intérieur: un poële à bois, le double vitrage généralisé. Des petits travaux sont à prévoir pour finir en totalité la rénovation de la maison.
Vous l’avez compris, un super projet pour de l’investissement locatif ou pour un premier achat.
Pour plus de renseignements ou demande de visites, merci de contacter Lionel Mugnani au 06 25 19 86 13
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845
en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 EUR et 2024 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Détails de la propriété

ID de la propriété: 110266
Prix: 56 000 Euros
Surface habitable : 63 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Commune: Arles-sur-Tech
: 331
: 10
Référence: 2_341
Année de construction: 1949

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Lionel Mugnani