La description

À Alénya (66200), découvrez cette maison spacieuse d’environ 216 m2, composée de deux appartements indépendants : un T3 au rez-de-chaussée et un T4 à l’étage. Ensemble, ils offrent cinq chambres et trois salles de bains, offrant des options comme une résidence familiale, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.
Sur un terrain de 580 m2, cette propriété allie confort et potentiel. Le T3 au rez-de-chaussée, estimé à une location de 800 EUR/mois, présente une opportunité de revenu supplémentaire. Il dispose d’un dépôt professionnel attenant, adaptable pour une activité, du stockage ou un atelier.
À l’étage, le T4 se distingue par ses espaces lumineux, son agencement pratique et son ambiance accueillante. Un grand garage complète le bien, offrant ample stationnement et rangement.
À l’extérieur, le terrain paysagé abrite une piscine chauffée (8,5 x 4 m) avec pompe à chaleur et un pool house, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre tranquille.Construite en 1995, cette maison combine charme classique et modernité, située au coeur d’un quartier prisé et paisible.
Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 1 264 EUR et 1 710 EUR.
Pour plus de renseignements contactez David Sanchez au 06 77 42 43 34
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SANCHEZ pour la socièté SARL DV IMMO 529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostics :
Estimation des couts annuels d’énergie entre. EUR / EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr