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Prix :

175 000 Euros

La description

Découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, située dans un environnement paisible, idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et espaces extérieurs agréables.
Dès l’entrée, une véranda lumineuse vous accueille avant de rejoindre un salon/séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, offrant un bel espace de vie tourné vers l’extérieur. La pièce profite d’un poêle à bois ainsi que d’une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal toute l’année.
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin arboré, d’une terrasse principale, ainsi que d’une seconde terrasse avec cuisine d’été, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. Le grand garage complète les prestations, tout comme le sous-sol spacieux, idéal pour un atelier, du rangement ou pour laisser libre cours à vos projets.
Les plus : double vitrage bois, volets battants en bois, poêle à bois, climatisation gainable, deux terrasses, cuisine d’été, grand sous-sol, beau jardin arboré.
Une maison pleine de charme et de possibilités, rare sur le secteur.
Ne tardez pas : contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire !

Pour plus d’informations et programmer votre visite contactez directement Elodie CASTELNAUD au 06.19.35.64.25.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CASTELNAUD, inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 847 930 658 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427.

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590EUR et 870EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails de la propriété

ID de la propriété: 149919
Prix: 175 000 Euros
Surface habitable : 60 m2
Terrain: 232 m2
Pièces: 3
Chambres: 1
Commune: Montesquieu-des-Albères
: 123
: 3
Référence: 2_463
Année de construction: 1990

Équipements et caractéristiques

D'Autres Fonctionnalités
Boxe
Cave
Garage
Parking

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ELODIE CASTELNAUD