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Prix :

299 000 Euros

La description

UNIQUEMENT CHEZ DVIMMO !!! PERPIGNAN, Situé dans le Haut-vernet, non loin du stade Gilbert Brutus, proche de tous commerces et de toutes commodités, au bout d’une impasse dans un secteur au calme, à 20 minutes de l’Espagne et à 15 minutes des plages du littoral.
Cette maison en R+1 traversante, 3 faces, d’une surface habitable de 160m2 vous séduira par sa belle parcelle de 304m2 sans vis à vis, les équipements fournis ou encore sa piscine. Aucun travaux à prévoir, des prestations de qualité sur l’ensemble de la maison ainsi que de beaux volumes.
Doté d’une exposition SUD, le bien se compose en rez de chaussée d’un salon-séjour avec sa cuisine entièrement équipée de plus de 40m2, d’une salle d’eau avec son WC, d’une veranda de 10m2 toute neuve donnant sur le jardin ainsi que sur la piscine.
A l’étage, 4 belles chambres dont une suite parentale de plus de 25m2, d’une salle d’eau supplémentaire et d’un bureau de 8m2. De nombreux rangements et placards
A noter le garage de 25m2 et une cave de 10m2.
Coté interieur: le double vitrage généralisé, les volets éléctriques, la climatisation ainsi qu’un magnifique poële à bois pour accompagner vos soirées d’hiver.
A l’extérieur une piscine de 8mX4m maçonnée, un forage et un arrosage automatique.
Excellent état général dans l’ensemble, belle opportunité pour une résidence principale.
Pour tout renseignements ou demande de visites, merci de privilégier l’appel téléphonique auprés de Jean-Marc Tisané au 04 68 95 18 11
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845
en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 19/ 04 / 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre1960 EUR et 2740 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails de la propriété

ID de la propriété: 99448
Prix: 299 000 Euros
Surface habitable : 160 m2
Terrain: 304 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salle de bain : 1
Commune: Perpignan
: 239
: 7
Référence: 2_325
Année de construction: 0

Équipements et caractéristiques

Détails extérieurs
Piscine
D'Autres Fonctionnalités
Boxe
Cave
Climatisation
Garage

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