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Prix :

575 000 Euros

La description

NOUVEAUTÉ CHEZ DVIMMO!!! Idéalement situé dans le département des Pyrénnées-Orientales, dans la commune de SALEILLES, à proximité de toutes commodités, à 5 minutes de PERPIGNAN, 10 minutes des magnifiques plages du littoral et à 25 minutes de l’ESPAGNE. Secteur trés prisé et recherché dans la région.
Une rareté sur le marché, quartier trés calme et résidentiel, des volumes exceptionnels, un entretien au top et aux diagnostics parfaits.
Cette maison en R+1 en 3 faces vous séduira par son excellent état général, ses beaux volumes, les équipements fournis, son exposition SUD, et ses quatres suites parentales.
Cette maison de construction 2013 se compose en rez de chaussée d’un immense salon-séjour avec une cuisine entièrement équipée de plus de 70m2 donnant sur sa magnifique terrasse et piscine, d’une suite parentale, d’un WC indépendant et d’un coin cellier/buanderie.
A l’étage le bien dispose de trois suites parentales dont une de plus de 40m2 avec accés sur une terrasse solarium avec vue sur le CANIGOU.
Coté interieur: Climatisation gainable, volets roulants, ballon thermodynamique, cuisine moderne, que des prestations de qualité. A noter le garage de plus de 25m2 avec porte sectionnelle motorisée.
Coté extérieur : Une piscine coque chauffée au sel de dimension 7,70m X 3,70m, superbe cuisine d’été avec son coin lounge, un atelier de rangement de plus de 20m2, et pergolas. Deux places de stationnements supplémentaires sur la parcelle.
Vous l’avez compris, un bien présentant un trés bon rapport qualité prix pour le secteur, une super opportunité pour s’installer dans cette magnifique région.
Pour plus de renseignements ou demande de visites, merci de contacter Obert Bernadas au 04 68 95 18 11
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845
en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 558 EUR et 756 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails de la propriété

ID de la propriété: 90341
Prix: 575 000 Euros
Surface habitable : 170 m2
Terrain: 425 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salle de bain : 1
Commune: Saleilles
: 48
: 1
Référence: 2_319
Année de construction: 2013

Équipements et caractéristiques

Détails extérieurs
Piscine
D'Autres Fonctionnalités
Boxe
Climatisation
Garage
Parking

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Lionel Mugnani