La description

Maison d’exception 130 m2 à Saint-André — Rénovation intégrale & esprit balinais
Un véritable havre de paix aux accents exotiques, idéalement situé à Saint-André. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette villa de 130 m2 sur une parcelle de près de 600 m2 combine l’ambiance chaleureuse d’un esprit balinais et le confort moderne absolu. Pas de travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Point fort : la suite parentale en RDC.
Une suite parentale en rez-de-chaussée, spacieuse et lumineuse, répondant parfaitement aux besoins d’une vie quotidienne facilitée et pérenne, avec sa salle d’eau et son dressing.
Deux grandes chambres supplémentaires se trouveront à l’étage avec leur salle d’eau, WC et le balcon filant qui s’ouvre sur une vue splendide.
L’Espace Intérieur
La pièce de vie offre un bel espace chaleureux agrémenté d’une cheminée pour vos soirées d’hiver, qui se complète par une magnifique cuisine intégrée haut de gamme, moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, ainsi que son cellier/espace buanderie.
Au niveau du confort, vous trouverez tout ce qu’il vous faut avec une climatisation réversible, le double vitrage haute performance (CBM) et volets roulants solaires centralisés Somfy.

L’Espace Extérieur & L’Esprit Balinais
Vous serez sûrement séduits par cette impressionnante terrasse en bois Douglas de 450 m2 ceinturant la villa, sublimée par un éclairage solaire pour des ambiances nocturnes uniques, et des espaces verdoyants, sans entretien.
Rajoutez à cela la grande piscine en diamant au chlore (9,5 × 6 m) équipée d’un système de filtration neuf, complétée par un bar d’été dédié à cet espace.
De son coté, la véranda abrite une véritable cuisine d’été avec espace barbecue et coin plancha, idéale été comme hiver.
Sans oublier le garage comprenant un point d’eau, le coin stockage, l’entrée sécurisée par un portail en fer forgé réalisé sur mesure et le puit pour le jardin.

Et le clous du spectacle, cette vue sur les Albères, dont on ne se lasse jamais.

Tout cela situé dans le village de Saint-André, à moins de 10 minutes de la mer, à moins de 30 minutes de l’Espagne et à moins de deux heures de la montagne.

Pour organiser une visite et pour plus d’informations, contacter Cyril Mehanna au +33 6 79 99 85 42.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEHANNA Cyril inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 932 876 709 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 11/02/2026
Estimation coût de consommation : 1,180EUR/ 1,596EUR sur l’année