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Prix :

1 399 000 Euros

La description

DVIMMO vous présente en exclusivité cette maison extraordinaire à étrenner en RT 2020, parcelle de 742m2, emplacement de rêve et idéalement situé dans un secteur trés calme et trés recherché sur Port-Vendres, non loin de la pointe du CAP BÉAR, entre le port de pêche et l’anse de Paulilles, premier cap d’importance des Pyrénnées. Une vue à couper le souffle, 360 degrés de bonheur absolue, tout y passe : la mer et son horizon lointain, les montagnes environnantes et le port. Perché sur les hauteurs de la ville avec une richesse patrimoniale et architecturale, ajoutée à la beauté naturelle de ses plages et de ses criques. Secteur trés touristique, trés prisé et recherché dans la région. Une rareté dans la région !!! Le plus beau panorama de la côte VERMEILLE !!!
Cette maison moderne en 4 faces, R+1 vous séduira par ses équipements de haute qualité, ses 170m2 habitable, sa belle parcelle et son environnement.
Ce bien de prestige est composé en rez de chaussée d’un salon-séjour avec cuisine haut de gamme de plus de 70m2 donnant accés sur une terrasse couverte, une suite parentale de 30m2, un bureau doté d’un patio et un wc indépendant.
A l’étage deux grandes chambres de 15m2, une mezzanine, une salle de bain et un wc séparé.
A l’exterieur un garage de 27m2, la possibilité de stationner plusieurs vehicules sur la parcelle, une piscine maçonnée de 6,5 X 3
Coté confort: Cuisine entièrement équipée, climatisation gainable, menuiseries alu, ect … que des matériaux de luxe !!!
Bien remarquable que vous ne trouverez qu’un fois dans votre vie. Fantastique investissement patrimonial.
Trés important: Frais de notaire réduit à 2,50 %
FIN DES TRAVAUX PRÉVUS POUR AOUT 2024.
Renseignements ou demande de visites, veuillez contacter Lionel Mugnani au 06 25 19 86 13.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845
en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails de la propriété

ID de la propriété: 102084
Prix: 1 399 000 Euros
Surface habitable : 168 m2
Terrain: 742 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salle de bain : 1
Commune: Port-Vendres
: 26
: 1
Référence: 1_2461
Année de construction: 2024

Équipements et caractéristiques

Détails extérieurs
Piscine
D'Autres Fonctionnalités
Boxe
Climatisation
Garage

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Lionel VERGES