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Prix :

514 000 Euros

La description

Ensemble immobilier : LOCAL COMMERCIAL + GARAGE+ HABITATION
En rez de chaussée sur une parcelle de 843m2 , un local de 49 M2 climatisé et prêt pour l’usage professionnel ainsi que deux garages communiquant de 176 m2.
A l’étage vous trouverez l’habitation principale en très bon état, un salon-séjour de 53M2 avec poële à granulés , climatisation gainable réversible .
La pièce à vivre avec sa cuisine équipée , donnant sur une terrasse de 8M2 idéalement orientée donnant sur une vue dégagée.
Coté nuit , 4 chambres aux dimensions agréables , avec une salle de bains, douche et toilettes.
Un espace supplémentaire de 63 m2 à emménager à votre convenance, plusieurs possibilités pour cet espace une salle à manger, un espace de jeux, salle de sport un lieu au multiples possibiltés.
Coté extérieur , une piscine au sel de construction traditionnelle, avec un espace cuisine d’été.
Ce bien est idéalement situé en zone commerciale , sur la commune d’Elne . Bien rare sur le marché , pas de travaux à prévoir, construction de 2013.
Pour plus de renseignements, merci de privilégier l’appel téléphonique auprès de l’agence et de demander Benjamin.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 529 647 638 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 EUR et 1990 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails de la propriété

ID de la propriété: 88959
Prix: 514 000 Euros
Surface habitable : 151 m2
Terrain: 843 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salle de bain : 1
Commune: Elne
: 121
: 3
Référence: 1_2341
Année de construction: 2013
Nombre d'étages: 2

Équipements et caractéristiques

Détails extérieurs
Piscine
D'Autres Fonctionnalités
Boxe
Climatisation
Garage

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Benjamin BAUX