La description

COUP DE COEUR Rare sur le secteur ! Située sur les hauteurs de Collioure, à proximité du centre historique, de la mer et des commerces, cette superbe maison 4 faces offre environ 200 m2 habitables sur une parcelle de 777 m2.
Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, elle profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une très belle vue dégagée sur les montagnes et le village.
Elle se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales de plain-pied, idéales pour un confort au quotidien. Le vaste séjour de 53 m2, baigné de lumière, s’ouvre directement sur le jardin. Une cuisine moderne entièrement équipée complète l’espace de vie. La maison dispose également de nombreux rangements ainsi que de panneaux solaires.
À l’extérieur, vous apprécierez la piscine parfaite pour les belles journées ensoleillées, la cuisine d’été conviviale pour recevoir, ainsi qu’un grand garage de 70 m2 offrant plusieurs possibilités de stationnement et de stockage.
Maison très bien entretenue, située dans un secteur calme et recherché. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.
Personne à contacter pour plus d’informations: Elodie CASTELNAUD par téléphone au 06 19 35 64 25.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845
en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130EUR et 2960EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr