La description

A 20 min de Perpignan et de la mer Méditerrannée, cette villa de type F4/5 implantée de plain pied vous accueille dans un environnement calme et apaisant.
Avec un superbe panorama sur le massif des Albères, la pièce de vie s’étend sur 55 m2 comprenant une cuisine us avec cellier, prolongée par une terrasse exposée sud, soit un ensoleillement idéal.
A proximité de l’entrée, vous trouverez un grand placard, une buanderie et un toilette avec lave-mains.
Le coin nuit distribue deux chambres avec placards, une suite parentale, une salle de bains avec rangement et un second wc.
L’ensemble de la maison est équipée de la climatisation gainable et de volets motorisés.
Les extérieurs vous permettront de profiter des belles journées grâce à ses différents espaces.
Pour votre confort, une piscine maçonnée et chauffée de 7 X 3,5m, une pergola bioclimatique Biosun abritant l’espace repas, un coin potager ou encore un barbecue.
De plus la parcelle de 700 m2 permet d’accueillir plusieurs véhicules, un garage ainsi qu’un abri de jardin.
Pour finir, la maison dispose de panneaux solaires générant un revenu de 2300EUR/an couvrant la totalité des frais énergétiques.
Pour plus d’informations sur ce bien, merci de contacter Cindy au 06.25.94.26.16.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy Bonifas inscrit au greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro rsac 847 952 637 en qualité d’agent commercial sans détention de fond, pour la société DV IMMO 529 647 638 00038 27.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE A (45) / GES A (1) réalisé le 04/03/2026
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est entre 624EUR et 844EUR
(Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr