La description

DV IMMO vous présente en exclusivité cette maison individuelle à 3 faces, dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Menuiseries récente, Aucune charge de copropriété, Excellente exposition, Sans vis-à-vis, Accès direct et facile.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison d’environ 110 m2 habitables est actuellement divisée en deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :
– création d’une grande habitation familiale
– maintien en deux appartements pour un investissement locatif rentable
Travaux de rénovation à prévoir dans leur totalité (sols, cuisine, sanitaires, chauffage, isolation, etc.) afin de valoriser le bien et d’obtenir une meilleure performance énergétique.
Une belle opportunité pour personnaliser votre futur logement ou optimiser un projet locatif.

Pour plus de renseignements contactez Benjamin Baux 06 42 32 05 88.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 522 342 419 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la SARL DV IMMO 529 647 638
Date de réalisation du diagnostics : 08/10/2025
Estimation des couts annuels d’énergie entre 2960 EUR / 4040 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr