La description

Située à 15 minutes de la mer, de l’Espagne et de Perpignan, cette maison 1 face et sans extérieur de 100m2 + 50m2 de stockage au rez de chaussée sera idéal pour un investissement locatif ou pour une grande famille recherchant une maison aux beaux volumes avec un petit budget.
Proposée à un petit prix, cette bâtisse possède deux gros avantages.
– Le premier : Deux compteurs électriques, permettant de créer deux appartements de Type 3, un par palier.
– Le deuxième : De gros travaux, permettant de pouvoir créer un gros déficit foncier, idéal pour les investisseurs.
Les appartements pourront se louer environ 550EUR chacun.

En plein coeur du village, stationnement à proximité et petits commerces.
Foncier faible.

Pour plus d’informations, merci de contacter Baux Benjamin au 06.42.32.05.88.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 522 342 419 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la SARL DV IMMO 529 647 638

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 EUR et 1490 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr