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Prix :

710 000 Euros

La description

Emplacement de prestige pour ce lot de deux appartements, situé non loin du fort du CAP BÉAR, entre le port de plaisance de PORT VENDRES et l’ance de PAULILLES, à quelques pas de la mer et de ses criques avec ses eaux turquoises.
A l’abri des regards , perché sur les hauteurs avec une vue magnifique, et au bout d’une impasse, ce double appartement vous séduira par son excellent état général, les équipements fournis ou encore son immense jardin avec piscine.
Le bien se compose d’un premier appartement de type 3 mezzanine au premier étage, 2 grandes chambres, un salon séjour lumineux donnant sur un balcon pour admirer le paysage. La cuisine entièrement équipée, une salle d’eau et d’un WC séparé. Ce bien est actuellement sous bail.
Le second bien se compose à son tour de deux grandes chambres, d’un spacieux salon séjour équipé d’un poêle a bois , d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Sans oublier la terrasse de plus de 50m2 avec une vue dégagée.
A noter : la climatisation généralisée, le double vitrage et les volets éléctriques dans les deux appartements.
Coté exterieur, une piscine située plein sud dans un jardin de 90m2 , englobé dans un espace de plus de 200m2 arboré.
Points trés importants: un garage de plus de 70m2 + plusieurs places de stationnements.
Vous l’avez compris, un bien d’exeption dans un secteur trés prisé et d’une raretée absolue, un bien unique sur la cote Vermeille. A découvrir trés rapidement!!!
Pour plus de renseignements ou demande de visites, merci de contacter Lionel Mugnani au 06 25 19 86 13

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163 kWh/m²a | Votre classe énergétique est la classe D

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Détails de la propriété

Id du bien: 27903
Prix: 710 000 Euros
Surface habitable: 164 m2
Taille du terrain: 205 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 5
Indice de l'énergie: 163 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Commune: Port-Vendres
Référence: 2_185
Année de construction: 1980
Nombre d'étages: 2

Équipements et caractéristiques

Détails extérieurs
Piscine
Les atouts
Boxe
Climatisation

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Lionel Mugnani