La description

Villa de 2020 3 faces 112m2
Située à 15 min de Perpignan cette magnifique villa achevée en 2020 offre un cadre de vie au calme.
Le RDC se compose d’une belle pièce de vie spacieuse de plus de 48m2 avec sa cuisine ouverte,
Cet espace convivial s’ouvre directement sur une belle terrasse en bois de 40 m2, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, une salle d’eau, ainsi qu’un garage entièrement doublé et carrelé, idéal pour un maximum de confort et de rangement et pouvant se tranfomer facilement en suite parentale.
Un WC indépendant a été ajouté pour plus de praticité.
À l’étage, la maison propose deux belles chambres avec placards, d’une superficie de 13 m2 et 14 m2, ainsi qu’une grande salle de bain de 10 m2 équipée d’une douche a l’italienne et d’une baignoire ainsi qu’un WC supplémentaire.
Une belle et lumineuse suite parentale vient completer cet étage.

Pour encore plus de confort, la maison est équipée d’un système domotique permettant le contrôle des volets roulants et du portail, ainsi que d’une alarme pour une sécurité optimale.
Concernant les extérieurs, tout a été pensé pour votre bien-être:
– Une allée en béton marqué permet de stationner plusieurs véhicules
– Un espace extérieur est prêt à accueillir une future piscine selon vos envies.

Cette villa moderne, sécurisée et connectée n’attend plus que vous !
Pour plus de renseignements, merci de privilégier les appels téléphoniques auprès de l’agence et de demander Aurore SEMPERE-GAONACH
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore SEMPERE-GAONACH inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 450 044 870 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 27

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 30/12/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 148 EUR et 214 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2020 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr