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Prix :

269 000 Euros

La description

EN EXCLUSIVITÉ chez DV IMMO, idéalement située dans le département des Pyrénnées Orientales, dans le magnifique village de CLAIRA ( 66 ), commune qui possède une belle réputation, à proximité de toutes commodités, face à la chaine de montagne, à 15 minutes des immenses plages du littoral et à 30 minutes de l’ESPAGNE. Secteur trés prisé et recherché dans la région. Une rareté sur le marché, en RT 2012 et aux diagnostics juste parfait!!! Cette maison en R+1 en 2 faces, vous séduira par ses équipements modernes, sa qualité de finition, son emplacement idéal, proche des commerces, ou encore son salon séjour lumineux avec cuisine américaine totallement équipée et aménagée hotte,plaque à induction,lave vaiselle). Cette belle villa aux normes RT2012, se compose d’un spacieux salon-séjour ouvert de plus de 50 m2 trés lumineux et confortable pour profiter de vos moments en famille. Une cuisine américaine totalement équipée et aménagée avec goût.Une suite parentale en rez-de-chaussée avec une douche à l’italienne, un meuble double vasque. Un WC individuelle et un garage motorisé pour acceuillir votre vehicule viennent compléter le rez-de-chaussée. Une place de stationnement est disponible devant votre garage. À l’etage vous profiterez de deux belles chambres toutes équipées de placards de rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté intérieurs, les options ne manquent pas : Double vitrage, volets électriques, climatisation gainable en air zone, matériaux de choix, mur de parement, ballon thermodynamique, porte de garage motorisée, électroménagers qualitatifs, placards et aménagements optimisés. Le tout, sous garanties décennales. A l’extérieur, un bel espace sans entretient et sans vis-à-vis, vous permettront de profiter en toute sérénité des beaux jours ensoleillés qu’offrent notre région. Le gazon synthétique et une terrasse en bois complète votre futur jardin. Un coin barbecue et jacuzzi peuvent être installés pour sublimer et profiter de votre espace détente face aux vignes. Vous l’aurez compris cette villa coup de coeur possède toutes les qualités pour votre projets de vie. Pour plus de renseignements, merci de contacter Slimane au 06 01 29 06 05.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 851 220 293 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 / SAS DV IMMO GESTION 894 926 427

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 309 EUR et 419 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE blank Consommations non exploitables
GES blank Consommations non exploitables

Détails de la propriété

ID de la propriété: 87884
Prix: 269 000 Euros
Surface habitable : 100 m2
Terrain: 190 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salle de bain : 1
Commune: Claira
: 48
: 1
Référence: 1_2295
Année de construction: 2023
Nombre d'étages: 1

Équipements et caractéristiques

D'Autres Fonctionnalités
Boxe
Climatisation
Garage
Parking

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