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Prix :

265 000 Euros

La description

Charme et authenticité pour cette maison type Mas, située à St Genis-des-Fontaines, un des villages les plus dynamiques du secteur des Albères.
Sur 2 niveaux, cette maison en pierre et bois, offre de beaux volumes et des hauteurs sous plafond généreuses. Elle propose 1 chambre, une salle d’eau avec WC, un espace bureau pouvant servir de deuxième chambre, différents rangements dont des combles isolés pour le stockage supplémentaire. De plus: une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, poêle à bois , espace salon, salle à manger vous permettrons de satisfaire toute la famille.
Cette propriété est totalement rénovée et conserve tout son cachet et son caractère unique d’avant.
Dans une petite copropriété avec de faibles charges, vous pourrez bénéficier d’un jardin commun d’une superficie d’environ 7000 m2 et d’un espace de rangement dans la grange commune.
Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette maison constitue également un excellent investissement pour la location saisonnière ou à l’année. Elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Pour plus de renseignements contactez Aurore GAONACH SEMPERE par téléphone au 06 50 83 64 11

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CASTELNAUD, inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 847 930 658 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530EUR et 716EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails de la propriété

ID de la propriété: 107275
Prix: 265 000 Euros
Surface habitable : 76 m2
Pièces: 3
Chambres: 1
Commune: Saint-Génis-des-Fontaines
: 113
: 3
Référence: 2_339
Année de construction: 1900

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ELODIE CASTELNAUD