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Prix :

299 000 Euros

La description

EXCLUSIVITE. C’est la maison aux critères tant recherchés ! Située sur la commune de Nyls, un petit village d’une quiétude incroyable, à 2 minutes de Pollestres et moins de 10 minutes de Perpignan. Cette villa vous séduira par sa belle parcelle aérée de près de 400m2, son calme environnant, son beau séjour ensoleillé, son entretien remarquable ou encore sa proximité au promenade dominicales.

De plain-pied total, sans mitoyenneté et dotée d’une luminosité saisissante, cette villa récente se compose d’une pièce de vie de 50m2 avec cuisine américaine et îlot central. La cuisine donnera directement accès ç un espace cellier/buanderie. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre parentale de 15m2 avec dressing, deux chambres de 10,50m2 avec placards, une salle de bains et un toilette indépendant. A la surface habitable s’ajoute un garage de 17m2, carrelé et aménagé.

A noter : La maison bénéficie d’une excellente exposition, d’un bon DPE, de la climatisation dans le séjour, du double vitrage, de la domotique et des équipements nécessaires pour un confort optimal. Tout à l’électrique.

Côté extérieur, une belle profondeur pour divers espaces de jeux, une piscine de 10m2, un espace potager, une grande terrasse, peu d’entretien et une rue très calme.

Pour plus de renseignements, merci de privilégier l’appel téléphonique auprès de l’agence et de demander Mickael Martin. Des références seront demandées avant visite.

Diagnostic de performance énergétique

DPE blank Consommations non exploitables
GES blank Consommations non exploitables

Détails de la propriété

ID de la propriété: 105568
Prix: 299 000 Euros
Surface habitable : 100 m2
Terrain: 370 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salle de bain : 1
Commune: Pollestres
Référence: 1_2476
Année de construction: 2015

Équipements et caractéristiques

Détails extérieurs
Piscine
D'Autres Fonctionnalités
Boxe
Climatisation
Garage

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Martin Mickael