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Prix :

69 000 Euros

La description

Située à 30 minutes de Perpignan, dans un petit village au charme indéniable à proximité immédiate d’un lac, cette maison vous séduira par sa jolie rénovation, sa petite rue calme, son environnement ou encore ses jolis éléments.
Parfait pour un pied à terre en Catalogne, la maison est traversante Est / Ouest et vous proposera un peu plus de 50m2 au sol. Elle dispose au rez-de-chaussée d’un espace salon séjour ouvert avec cuisine américaine toute équipée avec vue dégagée. Au R-1, un dégagement deux petites chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilette et espace buanderie.
A noter les travaux récents : Reprise électrique, plomberie, parquet, salle de bains, cuisine, peinture. La maison est en parfait état.

Le gros plus : Caramany disposera à compter de l’été 2026 d’un futur pôle nautique sur son lac, d’un agencement de piscine naturelle et d’une maison des activités de pleine nature. Excellent pour des locations à courte durée de votre pied à terre.

Elle sera idéale également pour un investissement locatif, elle présente une rentabilité locative avoisinnant les 10% et possède l’énorme avantage d’un foncier très faible : 260EUR.

Pour plus de renseignements, merci de privilégier l’appel téléphonique auprès de l’agence et de demander Mickael Martin.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038.
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails de la propriété

ID de la propriété: 103908
Prix: 69 000 Euros
Surface habitable : 50 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Commune: Caramany
: 248
: 8
Référence: 1_2471
Année de construction: 1930
Nombre d'étages: 2

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Martin Mickael