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Prix :

307 000 Euros

La description

A découvrir chez DVIMMO !!! Parfaitement situé à l’entrée du village d’ARGELES SUR MER, secteur trés prisé et recherché, au calme, proche de toutes commodités, à 5 minutes des immenses plages du litorral et de son port de plaisance. Cette maison vous séduira par sa magnifique parcelle face aux ALBERES de plus de 700m2, offrant plusieurs possibilités d’aggrandissement et d’aménagement. Rareté sur le marché!!
En R+1, doté d’une exposition SUD, le bien se compose en rez de chaussée d’un salon-séjour avec son coin cuisine équipée, d’une belle suite parentale avec sa salle de bain ( douche et baignoire ) et son dressing, et d’un WC indépendant.
A l’étage une chambre supplémentaire, un bureau de 7m2, une salle d’eau et un WC séparé.
En annexe la maison bénéficie d’un garage, d’une cuisine d’été, la possibilité de stationner plusieurs vehicules ( voitures et camping-car ) ainsi que deux abris de jardin. Le terrain est piscinable.
Pour plus d’informations, merci de privilégier l’appel téléphonique auprés de l’agence et de demander Mugnani Lionel.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845
en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 EUR et 730EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails de la propriété

ID de la propriété: 108989
Prix: 307 000 Euros
Surface habitable : 72 m2
Terrain: 730 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salle de bain : 1
Commune: Argelès-sur-Mer
: 105
: 3
Référence: 2_342
Année de construction: 1949
Nombre d'étages: 1

Équipements et caractéristiques

D'Autres Fonctionnalités
Boxe
Climatisation
Garage
Parking

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Lionel Mugnani