La description

MONTESCOT, l’agence DV IMMO vous propose cette magnifique maison idéalement située en plein coeur de MONTESCOT, à 15 minutes de l’ESPAGNE, 10 minutes des plages et de PERPIGNAN. Secteur trés calme et proche de toutes commodités, trés recherché et trés prisé.
Cette maison en R+1, en 3 faces d’une surface habitable de plus de 210 m2 vous séduira par sa magnifique parcelle de 697m2 piscinable, son exposition SUD et une terrasse de 30 m2 habritée.
Construction 1980, le bien se compose en RDC: d’un salon-séjour / salle à manger de 46m2, d’une cuisine entièrement équipée, une véranda et une suite parentale. A l’étage un studio de 35 m2 et d’une autre partie 3 chambres et une salle d’eau.
Coté interieur: une belle cheminée pour les soirées d’hiver. La maison est construite sur un vide sanitaire et possède une cave.
A noter le garage de 25 m2.
La maison comprent le double vitrage, des volets électrique et d’une isolation refaite.
Le secteur est apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts et des infrastructures de qualité. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein.
Pour tout renseignements ou demande de visites, merci de privilégier l’appel téléphonique auprés de Benjamin Baux au 06 42 32 05 88
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 529 647 638 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1762 EUR et 2384 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr