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Prix :

262 000 Euros

La description

Idéalement située sur la commune de Pollestres à 5 min de Perpignan et 15 minutes des plages venez découvrir dans un quartier calme cette charmante maison 2 faces, laissez vous séduire par son emplacement, son garage, ses 4 chambres ou encore son jardin fleuri.
Coté intérieur la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine séparée, aménagée et équipée avec vue sur le Canigou, d’un salon séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, un WC séparé, un grand garage de 18m2 avec porte motorisée et cellier attenant.
À l’étage nous avons 4 chambres avec placards de rangement dont une de 13 m2 avec dressing , une salle d’eau avec douche à l’italienne et un second WC.
Coté extérieur une place de stationnement est disponible sur la parcelle ainsi que deux terrasses carrelées une petite sur l’avant et une grande de presque 30m2 sur l’arrière. Le jardin ne nécessite que peu d’entretien puisque nous retrouvons un espace avec du gazon synthétique et un espace avec des graviers le tout agrémenté de fleurs.
La maison est équipée du double vitrage ainsi que de la climatisation .
Pour plus d’informtions merci de contacter l’agence DVIMMO et de demander Obert BERNADAS.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Obert BERNADAS inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 909 755 951 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 904 EUR et 1 222 EUR / an.
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails de la propriété

ID de la propriété: 107323
Prix: 262 000 Euros
Surface habitable : 109 m2
Terrain: 243 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Commune: Pollestres
: 136
: 4
Référence: 1_2485
Année de construction: 1985
Nombre d'étages: 2

Équipements et caractéristiques

D'Autres Fonctionnalités
Boxe
Climatisation
Garage
Parking

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