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Prix :

204 000 Euros

La description

Découvrez cette charmante maison de 98 m2 sur une parcelle de 260 m2, idéalement située dans un quartier très recherché de la ville historique d’Elne. Profitez de la tranquillité d’un cadre exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commerces et services.
Rez de chaussée une entrée déservant la cuisine séparée et son salon séjour donnant sur les extérieurs et un garage de 16 m2.
A l’étage 3 chambres de 10,5 m2 a 13 m2, une salle d’eau et un dressing.
Coté jardin un havre de paix végétalisé ideal pour des repas entre amis ou en famille.
Des travaux de mise à jour sont à prévoir, offrant ainsi une excellente occasion de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Son emplacement privilégié et ses caractéristiques attrayantes en font une résidence idéale, que ce soit pour un projet de vie ou un investissement immobilier.
Si vous souhaitez plus de renseignements n’hesitez pas a contacter Benjamin Baux au 06.42.32.05.88.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 529 647 638 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1479 EUR et 2001 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année xxxx (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails de la propriété

ID de la propriété: 109059
Prix: 204 000 Euros
Surface habitable : 98 m2
Terrain: 260 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Commune: Elne
: 244
: 8
Référence: 1_2482
Année de construction: 1979
Nombre d'étages: 2

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