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Prix :

499 000 Euros

La description

EXCLUSIVITE DV IMMO

Rareté absolue pour cette jolie bâtisse en 4 faces, au coeur du village de Font Romeu. Vous serez séduits par sa belle façade, ses pierres anciennes, son accessibilité, ses 4 chambres, son extérieur et son emplacement très recherché.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de plus de 20m2 avec une porte sectionnelle, un dégagement, une chaufferie et une pièce de 10m2 faisant office de buanderie/vestiaire avec cabine de douche, idéal pour les sports d’hivers.
Depuis le rez-de-chaussée, un monte-charge vous permettra d’accéder directement à la pièce principale sans passer par l’extérieur.
En demi-étage, un sas d’entrée donne sur la pièce principale de 45m2, très lumineuse, une cuisine équipée indépendante et un WC indépendant. Beaux volumes.
A l’étage supérieur, un dégagement dessert 3 chambres aux bons volumes avec placards et une salle d’eau avec second WC.
Un escalier donnera accès à la grande suite parentale, sous combles, dans un esprit chalet en bois, avec espaces placards et baignoire.

Les gros plus de cette maison : Double vitrages général, système de chauffage en parfait état, bons équipements, bon ensoleillement, garage et deux stationnements, espaces extérieurs et bon entretien général.

Pour plus d’informations, merci de privilégier l’appel téléphonique auprès de l’agence et demander M. MARTIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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308 kWh/m²a | Votre énergie est la classe F

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Détails de la propriété

ID de la propriété: 74971
Prix: 499 000 Euros
Surface habitable : 137 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Indice de l'énergie: 308 kWh/m²a
Classe énergétique: F
Commune: Font-Romeu-Odeillo-Via
Référence: 1_1976
Année de construction: 1949

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Martin Mickael