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Prix :

78 000 Euros

La description

Idéalement situé à quelques métres de son port de plaisance sur la commune de SAINT-CYPRIEN (66), proche de toutes commodités, des plages et de son village, nous vous proposons ce beau studio cabine équipée d’un loggia avec son coin cuisine dans une résidence sécurisée au 1er étage en deuxième ligne face au port.
Le bien de 25m2 se compose d’un hall d’entrée qui peux servir de petite chambre ou de bureau, un placard de rangement, d’une salle d’eau avec son WC, d’un salon-séjour donnant accès à la loggia avec coin cuisine entièrement équipée. A prévoir un raffraîchissement au niveau de la salle d’eau.
Une exposition SUD-OUEST avec une vue magnifique sur nos montagnes catalanes ( CANIGOU ET ALBERES ).
Climatisation, double vitrage généralisé et volets éléctriques.
Possibilité d’acquérir en sus une place de stationnement dans la résidence.
Vous l’avez compris, le bien idéal un investissement locatif .
Pour plus de renseignements ou demande de visites, contactez Lionel Mugnani au 06 25 19 86 13
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 EUR et 434 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 148

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails de la propriété

ID de la propriété: 88375
Prix: 78 000 Euros
Surface habitable : 25 m2
Pièces: 1
Commune: Saint-Cyprien
: 180
: 5
Référence: 2_298
Année de construction: 1974
Nombre d'étages: 2
Numéro étages: 1

Équipements et caractéristiques

D'Autres Fonctionnalités
Cave
Climatisation

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Lionel Mugnani