Villa d'architecte 6 pièces

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Nouveauté

Maison 150 m² - 6 pièces - Claira (66530)

Ref 1329
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Prix 474 900

Description de l'offre

Sa vue imprenable sur le massif du Canigou , ses volumes exceptionnels ,sa situation idéale entre plages , zone commerciale et accès rapide aux grands axes , fait de cette maison d'architecte des années 2000 un produit unique. Bâtie sur une parcelle de 1600m2 hors lotissement pour une tranquilité absolue , cette magnifique villa 4 faces vous offre pas moins de 150m2 habitables.Elle se compose d'un grand salon/séjour lumineux de 45m2 , donnant accès à un patio ombragé ainsi qu'une terrasse ensoleillée surplombant un jardin arboré et sa piscine de 10,5m X 4m avec assainissement au sel..Au même niveau se trouve une cuisine toute équipée et séparée de 15m2 attenant à un grand céllier.Le coin nuit du RDC propose 3 chambres de 12m2 environs , une salle de bain avec double vasques et baignoire d'angle , ainsi qu'un toilette séparé.L'étage est uniquement dédié à une suite parentale avec dressing , salle d'eau avec douche à'litalienne et WC, offrant en tout 23m2 de surface et une magnifique vue dégagée sur la nature.Un grand garage avec porte motorisée vient apporter près de 40m2 de surface utile au rangement.Ce bien aux prestations haut de gammes est équipé de la climatisation gainable , d'une chaudière au gaz de ville , de menuiseries en double vitrage , d'un portail motorisé etc...À saisir rapidement !! 

Descriptif du bien

Code postal 66530


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Sur les montagnes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2003


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 474 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 580 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Claira (66530)

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