Propriété avec un emplacement d'exception !

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Nouveauté

Propriete 197 m² - 6 pièces - Laroque-Des-Albères (66740)

Ref 1236
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Prix 783 750

Description de l'offre

Villa 4 faces de 115m² habitable, nichée dans les Albères dans un environnement offrant une vue exceptionnelle sur le département, avec 25 000m² de terrain. Dont 15 000m² de terrain cloturé et arboré, source, forage, portail électrique, piscinable + une forêt de chêne de 10 000m². En rdc, grand salon-séjour de 32m² ouvert sur une cuisine de 24m², une suite parentale de 22m², un wc et une grande véranda de 52m², le tout donnant de plain-pied sur le jardin et une vue imprenable ! Au premier étage une grande chambre de 15.50m² avec une grande terrasse, et une salle d'eau de 5m². Profitez aussi d'une dépendance de 122 m², offrant la possibilité de chambres d'hôtes ou gîtes dans ce cadre exceptionnel au milieu des Albères, actuellement 2 chambres, 1 cuisine, un salon et une cave. Pour les amoureux du calme et de la nature dans un environnement d'exception !

Descriptif du bien

Code postal 66740


Surface habitable (m²) 197 m²


surface terrain 2,50 ha


Surface loi Carrez (m²) 115


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue vue exceptionnelle mer et montagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1996


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 783 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 162 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Laroque-des-Albères (66740)

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