VILLA 4 FACES T5 + DÉPENDANCE

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Nouveauté

Maison 174 m² - 6 pièces - Bompas (66430)

Ref 1218
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Prix 459 900

Description de l'offre

Produit rare dans le secteur ,sur une parcelle de 1145m2 , découvrez cette magnifique villa T5 de 145m2 habitables avec dépendance de 29m2 , aux prestations de haute qualité. Répartie sur 2 niveaux , cette jolie maison dispose en RDC d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée plein sud , comprenant une cuisine entièrement équipée et ouverte sur salon/séjour donnant accès à l'extérieur. Au même niveau , se trouvent une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc, une deuxième chambre avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un wc séparé. À l'étage le coin nuit distribue 2 belles chambres avec placards de rangement , une salle de bain équipée d'une baignoire, une douche à l'italienne ainsi qu'un wc. Une dépendance climatisée de 29m2 avec accès handicapé ,entrée indépendante et 2 wc, pouvant servir de studio locatif , local professionnel , ou même chambre supplémentaire vient ajouter de multiples possibilités à ce bien au fort potentiel. Un extérieur avec terrasse carrelée exposée plein sud , un jardin arboré et sans vis à vis disposant d'une grande piscine maçonnée de 10m x 4m avec assainissement au sel et gestion du PH dans un local technique en dur. Cette belle villa contruite en 2016 aux normes RT 2012 et sous décennale , dispose d'une climatisation gainable et réversible , de menuiseries oscillo-battantes en double vitrage , volets roulants électriques centralisés , portail motorisé , visiophone , ballon thermo-dynamique , alarme...À visiter sans tarder !!

Descriptif du bien

Code postal 66430


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 1 145 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Sur jardin arboré


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2016


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 459 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 219 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Bompas (66430)

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